北京甲级写字楼空着业主也不愿租给P2P公司房产动态世纪金融

北京甲级写字楼：空着业主也不愿租给P2P公司

时间:2016-10-21 15:18:57 [摘要]房地产服务商*一太平戴维斯发布了第三季度华北区物业市场数据，其中，北京甲级写字楼空置率进一步上涨，达到4.9%，环比上涨0.5个百分点

（腾讯房产 陈梦琴 发自治癫痫病比较好的方法是哪个北京）

一荣俱荣，一损俱损，P2P网贷行业兴起之时，北京甲级写字楼市场也是风生水起，行业“变天”之时，业主对P2P网贷平台的引入变得慎之又慎，导致甲级写字楼市场空置率继续上升。

日前，房地产服务商*一太平戴维斯发布了第三季度华北区物业市场数据，其中，北京甲级写字楼空置率进一步上涨，达到4.9%，环比上涨0.5个百分点。

对于这一现象，*一太平戴维斯给出的分析是，凯里市癫痫病哪家医院治得很好一是受新增供应空置率相对较高，推高市场平均水平。据悉，第三季度，北京甲级写字楼市场共3个项目入市，合计带来21.2万平米的新增办公面积。至此，北京甲级写字楼存量达到976万平米。

另一方面原因则是业主对网贷平台的抵触心理贵阳癫痫哪家医院很好。*一太平戴维斯称，CBD及周边写字楼业主对引进P2P等新兴互联网金融公司继续持谨慎的态度，更有部分业主主动调整此类租户以减少运营风险，这导致区域内入住率继续下滑。

自诞生以来，P2P互联网金融出现企业相继出现“跑路”事件，2015年12月底多部门联合出台相关政策，其中负面清单制度对众多小平台造成了致命性的打击，纷纷选择关门结业，这对业主心理产生较大影响。

有数据显示，截至2016年9月底，全国正常运营的网贷平台有220治癫痫比较好的方法有几种2家，环比减少33家平台；问题平台1488家所涉及的投资人数为33.8万人；北京市的活跃投资人数为132.18万人，环比下降3.14%。

数据显示，三季度北京甲级写字楼租金达到337.8元/平，环比微降0.2%。*一太平戴维斯称，为了吸纳控制面积及寻求租户稳定性，部分业主拟通过租金折扣方式吸引大中型租户，这在一定程度上影响了整体租金的表现。

*一太平戴维斯预测，尽管快速发展的第三产业，包括金融服务、IT及高科技等将继续成为北京甲级写字楼市场的活跃需求，但企业在寻求扩张时将会越发谨慎并对成本更加敏感，或将导致租赁活动进一步减弱。在此情况下，市场整体空置率或将于年底继续迎来微幅上升。